Überblick
Die mediterrane Gewerbefläche liegt sehr zentral gelegen in der Justinianstr. in 50679 Köln-Deutz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Kölnarena, die Kölner Messe, die Severinsbrücke zur Innenstadt und die Deutzer Brücke zur Altstadt sowie Autobahnanschlüsse zur A59 Richtung Bonn oder über die Auffahrt Zoobrücke in alle Richtungen!
Das Objekt besteht aus ca. 120 qm Gewerbefläche im Souterrain eines Wohnhauses, welches über einen eigenen separaten Eingang erreichbar ist. Die Beschreibung mediterran wurde gewählt um das Objekt möglichst treffend zu beschreiben. Im Prinzip handelt es sich schließlich um Büros im Keller, allerdings ist dieser Dank der großzügigen Fensterfront schön mit Tageslicht versorgt und die Aufteilung der Räume sowie die derzeitige Einrichtung vermitteln ein modernes, mediterranes Arbeitsgefühl.
Nachfolgend die Eckdaten :
| Gebäude: | Altbau um 1925 |
| Grundfläche: | ca. 120 qm |
| Räume: | 3 große Büros, ein kleines Büro, sowie abgetrennte Teeküche und WC sowie separater Keller-/Lagerraum |
| Mietkosten: | 10,00 EUR pro qm = 1200,00 EUR |
| Nebenkosten: | bisher ca. 120,00 EUR |
| Ausstattung: | komplette Netzwerkverkabelung CAD 5 / CAD 6 inkl. Strom und drei komplett getrennten Stromkreisläufen mit eigenem Stromzähler, Laminat, Raufasertapete, elektronische Schließanlage mit Zahlencode, Thermo-Verglasung und Gitter an jedem Fenster. |
| Zustand: | unrenoviert |
| Ausbaureserven: | ca. 150 qm im ersten Obergeschoss des Hauses mit direkter Verbindung. Kann auf Anfrage separat angemietet werden. |
| Freiwerdend: | Ab sofort bzw. nach Vereinbarung |
| Bisherige Nutzung: | Tonstudio / Multimedia |
| Werbefläche: | Zwei Schaukästen an der Gebäudefront. |
Bitte klicken Sie auf nebenstehenden Gebäudeplan um einen Eindruck der Räumlichkeiten zu erhalten. Die Einrichtung ist selbstverständlich nicht Gegenstand der Vermietung.
Bei erstgemeinten Fragen zu dem Objekt erreichen Sie uns unter :
0 160 / 8 41 31 61
Oder schreiben Sie eine eMail an:
info@mediterrane-Gewerbeflaeche.de
klicken Sie bitte im Grundriss auf die entsprechenden Räume.
